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壹品装饰施工工艺、装完再看就晚了

壹品装饰施工工艺、装完再看就晚了

新疆壹品装饰工程有限公司
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    防水工程是家装施工过程中极为重要的一步,防水做不好会直接影响房子的居住。试想一下房子居住一段时间后发现墙面返潮发霉掉皮,每次洗澡都会有楼下的邻居找上门,类似这些糟心事接踵而至,原本平静美好的生活被打乱节奏。而且漏水问题返修的工程量一般情况下也是较大的,所以的办法就是防患于未然,在装修施工时,选好防水材料,做好防水工艺。

哪些空间需要做防水


1、卫生间:卫生间不用多说,是家装防水施工的重点区域。


2、阳台:开放式或封闭式阳台一般都建议进行防水处理,以免因土建外墙防水不完善造成渗漏,通过做防水避免产生损失,涂刷高度在300mm以内即可。如果阳台放置洗衣机,重点关注一下洗衣机地漏的是否排水通畅、有无渗漏的情况。


3、厨房:二手房装修,厨房建议做防水施工;新房厨房防水在家装项目中并非必做项目,因厨房溅水量较小,地方可不必进行防水处理,南方区域因天气原因,也可进行厨房防水施工。另外厨房装修时一定要选择好的角阀、软管几下水件等预防渗水漏水时间的发生。


防水都有哪些材料呢?


家装市场上销售的防水材料大致可以分为三类,聚氨酯防水材料(单组份、双组份)、聚合物水泥基防水材料以及卷材类防水(丙纶),其中聚合物水泥基使用比较多,已经逐渐成为防水涂料市场的主角。


在防水材料选择时,建议不要选择小品牌防水,大品牌技术成熟,防水性能更稳定,更值得信赖。像西卡、雨虹、德高、汉高百得、劳亚尔等品牌都是不错的选择。


防水施工标准:


1、 基层处理:地面处理:在进行防水处理之前,一定先找平地面,如果地面不平对防水的效果可能会有影响,也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏、墙角、管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷,卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。


墙面处理:墙面不得有沙眼、松动,如果有沙眼、松动,必须对墙面进行处理,基层表面需平滑光洁牢固。新做给水管道固定牢固,回填后不能漏出管路、有裂缝;管根口、墙面转角处磨成圆弧角处理。


淋浴区防水建议涂刷高度为1800mm,有好多业主以为刷的越多越好,其实不然,防水高度建议在2000mm以内足以满足正常生活需要;卫生间如果为干湿分离式,干区墙面防水高度建议涂刷高度1200mm。


2、涂刷***遍防水:首先对给排水管道口处、转角处进行重点涂刷,然后由里往外进行涂刷。涂刷时先上下涂刷,然后再进行左右涂刷,涂刷要均匀,涂刷厚度要符合所使用防水的产品需求


3、涂刷第二遍防水:涂刷第二遍防水时,要注意确定***遍防水完全干透成膜后再进行,若是***遍防水未干透就进行第二遍防水,那么防水效果就大打折扣。

4、闭水试验:闭水试验,正常的闭水高度为3--5cm,闭水时间为24-48h,观察有无渗漏现象。


5、防水层保护:闭水试验没问题后,在进入施工前,要对地面进行防水保护,正常采用薄薄一层水泥浆做保护,厚度不超一公分即可。此项工艺可根据瓷砖铺贴工艺进行选择,墙砖压地砖工艺可不进行防水层保护。对防水进行有效保护,减少施工过程中踩踏,对防水最有益的贴砖工艺就是墙砖压地砖施工工艺。


施工流程:


1、墙面基层处理


2、墙面***遍防水涂刷,刷至地面转角处延伸到地面二十公分处,


3、***遍防水干透后,进行第二遍防水涂刷。


4、墙面砖铺贴,预留最底部一层砖不铺贴。


5、地面清理,达到涂刷防水效果,将地面防水以及最底部一层墙砖处进行涂刷两遍。


6、闭水试验48h以上。


7、防水确认没问题后进行地面砖铺贴,地面砖铺贴完成待干后,铺贴最后一排墙砖。


漏水情况分析:


情况一、有些家庭装修了一两年了,期间没漏过水,但卫生间出现渗漏水现象。


原因1:的可能性就是新楼房伸缩沉降度较大,超过了防水的拉伸度,将防水撕裂,造成漏水渗水现象。


原因2:可能是采购的防水涂料为伪造品,耐水、耐腐蚀性不强,时间久了,会出现漏水渗水现象。


原因3:还有一种情况就是下水管道移位,在下水管道移位必须进行的情况下,装修的过程中尽量要保证用水泥砂浆将下水管道全覆盖、固定好,保证防水涂料涂刷成膜一体,不能涂刷在管道上。


情况二、闭水试验没问题,刚入住没几天就渗水到楼下了。


原因1:有可能是瓦工施工过程中问题,因前期地面找平或者墙体转角处弧度较大,铺贴的时候无法落砖,为方便其施工,将凸起部位铲掉,导致漏水;


原因2:水电布管的时候走地面,瓦工在施工的过程中水电管路踩踏过于严重,将转角处防水撕裂,造成漏水。


情况三、闭水试验没有问题,门泡了,卫生间门口板发黑。


原因1:未做防水挡水沿,目前大部分的开发商在做卫生间地面时,都预留挡水沿,卫生间地面比房间地面低3-5cm,有效的挡住瓷砖灰层的水往外部走,小部分开发商未做这一工艺的,卫生间地面和客厅地面水平高度一样,需在装修的过程中做上挡水沿,避免水溢出卫生间,门和地板被浸泡,得不偿失。


原因2:卫生间门洞处防水未上返、外返。


情况四、刚入住没几天,卫生间墙面返潮,或者门对面的墙体发霉。


原因1:防水涂刷不均匀,墙面有沙眼。


原因2:卫生间门口的防水没处理好或者没做挡水沿,水汽顺着地板空隙到对面墙体上了,导致墙面发霉。


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