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长沙家装企业首次透露次新房的优缺点

长沙家装企业首次透露次新房的优缺点

臻万装饰股份有限公司
所在地:湖南 长沙
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什么是次新房呢?长沙家装企业在这里给大家科普一下!次新房简单一点来说就是年代比较新的二手房或空置房。一般是指,竣工后房龄在5年之内的房屋。

现在有很多朋友都有买房的想法,但是如果买期房的话价格高、地段远、也没有办法立即入住,买二手房的话就怕物业管理差、配套低、住着不舒服。那么,去哪里找一处社区配套齐全、地段优越、价格相对便宜的房子呢?在这个时候,有经验的置业顾问就会向大家介绍“次新房”,那么究竟次新房是什么?存在哪些优缺点呢?



优点:

1:不同于二手房,无人入住,房屋为全新空房(或现房),且也无装修,能较大范围内满足准业主对空间布设的需求;

2:次新房出现的楼盘一般较为成熟,周边配套也较为完善,与新开盘项目比较,人气较为充足;

3:次新房一般比新开盘项目较为便宜,也属于比经济型考虑首先类别。



缺点:

1:次新房与新开盘项目价格比较,均价较高,一般属于投资客或者特殊化业主出手,但比起售楼处售价肯定又要便宜不少;

2:楼层、位置与建筑面积或许可选择性较少;

3:过户费用或者合同更名费用较高,合计到总成本与售楼处买进总价上相差不是很多。



长沙家装企业建议在买次新房的时候,应该货比三家,再定下来,其实很多二手房也是很不错的选择。至少地段,位置,周边都稳定下来了。规定好买房与卖房之间的责任,留意房屋中的细节,注意水电煤等相关费用,这样才能买到靠谱不错的次新房哦。


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