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被动房气密性检测

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   建研科诺(北京)环境技术有限公司提供被动房气密性检测服务


随着国内被动式超低能耗绿色建筑的推广,建筑气密性能的作用越发重要。良好的气密性可以减少冬季冷风渗透,降低夏季非受控通风导致的供冷需求增加,避免湿气侵入造成的建筑发霉、 结露和损坏, 减少室外噪声和空气污染等不良因素对室内环境的影响,提高居住者的生活品质。因此进行建筑物气密性检测十分必要。


住建部发布的《被动式超低能耗绿色建筑技术导则》(二)评价中指出:施工部分评价应在建筑物竣工验收前进行,包含“建筑物气密性检测——应对建筑外围护结构整体进行气密性检测;——建筑气密性应由国家第三方检测机构现场检测并出具报告,检测方法应符合本导则附录B的要求,检测结果应满足本导则技术指导的要求”。建筑物气密性测试已经列入住建部导则的要求。


本方法适用于鼓风门法进行建筑物外围护结构整体气密性能的检测。鼓风门法的检测应在 50Pa 和-50Pa 压差下测量建筑物换气量,通过计算换气次数量化外围护结构整体气密性能。采用鼓风门法检测时,宜同时采用红外热成像仪拍摄红外热像图,并确定建筑物的渗漏源。


建筑外围护结构整体气密性能的检测应按下列步骤进行:



  • 1、将调速风机密封安装在房间的外门框中;




  • 2、利用红外热像仪拍摄照片,确定建筑物渗漏源;

  • 3、封堵地漏、风口等非围护结构渗漏源;


  • 4、启动风机,使建筑物内外形成稳定压差;

    5、测量建筑物的内外压差,当建筑物内外压差稳定在50Pa或-50 Pa时,测量记录空气流量, 同时记录室内外空气温度、室外大气压;

  • 6、当以户为对象进行气密性能检测时, 测试户数不少于整栋建筑户数的 5%,且至少应包括顶层、中间层和底层的典型户型各 1 户;当以单元为对象进行气密性能检测时, 测试单元不少于整栋建筑单元数的 10%, 且不应少于 1 个单元。




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