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海淀区西三旗窗台漏水原因 阳台窗台防水怎么做

海淀区西三旗窗台漏水原因 阳台窗台防水怎么做

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海淀区西三旗窗台漏水原因 ,阳台窗台防水怎么做15911012313。

一、存在的问题: 

    1、窗台渗、漏水严重,有些窗台经过多次维修均没有得到彻底解决,造成里窗台内墙面墙漆出现起泡、发霉、掉落现象。 

    2、轻质墙板隔墙板间拼接处、门框处出现裂缝,有些墙面出现起泡现象。

    3、顶层外墙混凝土梁与砖墙连接处外墙面出现水平裂缝,且粉刷层开裂、起拱;内墙面出现水平裂缝。

二、原因分析: 

    1、窗台渗、漏水: 

    1)铝合金窗户安装完成后,窗户与墙体之间的空隙没有灌密实,存在渗、漏水通道;  

    2)铝合金窗横框与竖框相接处没有采取密封措施,雨水流入缝隙中,再通过不密实的地方漏到内墙面。 

    3)窗台上铝合金框与瓷砖或墙漆之间出现裂缝,雨水流入裂缝中,再通过不密实的地方漏到内墙面。 

    2、轻质隔墙裂缝、起泡: 

    1)出现裂缝的原因一是施工时拼接处处理不到位,二是轻质墙板这种材料本身存在拼接处易开裂、难处理的缺陷。 

    2)出现起泡的原因是轻质墙板内存在未消化的煤矸石,内墙面装饰时有水汽渗入,煤矸石在水汽作用下缓慢消化膨胀,造成墙面起泡。 

    3、顶层外墙混凝土梁与砖墙连接处出现水平裂缝;混凝土与砖墙的热膨胀系数不一样,在温度发生变化时,这两种材料的热膨胀或冷收缩程度不一致,相接处出现温度应力,当温度应力大于相接处砂浆的粘接力时,产生裂缝。 

三、维修方案: 

    1窗台渗水、漏水维修: 

    1)采用密封胶或膨胀剂把铝合金窗横框与竖框相接处密封,阻断漏水通道。 

    2)个别窗户增加泄水孔,及时排掉窗框内雨水。 

    3)在窗台上窗框外侧铝合金框与瓷砖或墙漆相接处切一道宽10mm、深20mm的小沟,冲洗干净后用堵漏王填堵密实,在表层再刷一道玻璃胶。

 联系电话:010-68605589;手机:15911012313;联系人:王经理.


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